Según información recogida en elpais.com Ruiz Gallardón traspasó al Real Madrid una parcela tasada en 595.000€. Pero,al no poder ejecutar esa cesión, debido a un cambio legislativo, en 2.011 se compensa al club de Florentino con otros terrenos, tras una nueva valoración, por importe de 22,7 millones de euros, un 3.700% más que la tasación inicial.
Una vez más el "fair play" entre el antiguo alcalde y el presidente del Madrid juega a favor del último en detrimento de las arcas públicas. No nos podemos olvidar de la Caja Mágica "símbolo del Madrid del siglo XXI", en palabras del exrregidor y que ha quedado arrinconada, con poco uso y menos beneficio, en el barrio de San Fermín

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